본문 바로가기 주메뉴 바로가기

토지이용계획열람

확인도면서비스확인도면 서비스 변경이력 보기변경이력 보기 도면 크게 보기도면 크게 보기 인쇄인쇄
소재지 서울특별시 종로구 평창동 562-66번지
지목 ?
닫기

주택 및 사무실과 극장등의 건물을 건축하는 토지

면적 1,785 ㎡
개별공시지가(㎡당) 622,500원 (2021/01)   연도별보기

연도별 개별공시지가 (㎡당)

레이어닫기닫기
기준 년/월 개별공시지가
지역지구등 지정여부 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역ㆍ지구등 도시지역

도시지역

레이어닫기닫기
, 제1종전용주거지역

제1종전용주거지역

레이어닫기닫기
단독주택이 주된 이용인 지역국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제30조제1호 가목 1세목
, 자연경관지구

자연경관지구

레이어닫기닫기
산지, 구릉지 등 자연경관을 보호ㆍ유지하기 위해 지정하는 지구국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제31조제2항제1호 가목
, 일단의주택단지조성사업지역

일단의주택단지조성사업지역

레이어닫기닫기
다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구등 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

레이어닫기닫기
지역주민의 생활환경 보전 또는 상수원의 수질보전을 위하여 가축사육의 제한이 필요하다고 인정되어 지정하는 지역가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 제8조
, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>

대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>

레이어닫기닫기
대공(對空)방어작전을 보장하기 위하여 국방부장관이 지정하는 구역군사기지 및 군사시설 보호법 제4조 및 제7조
, 사고지(2015-06-18)(불법 임목 훼손-세부사항 공원녹지과문의)<서울특별시 도시계획 조례>

사고지(2015-06-18)(불법 임목 훼손-세부사항 공원녹지과문의)<서울특별시 도시계획 조례>

레이어닫기닫기
, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

과밀억제권역<수도권정비계획법>

레이어닫기닫기
수도권(서울,경기도, 인천) 내 인구와 산업이 지나치게 집중되었거나 집중될 우려가 있어 이전하거나 정비할 필요가 있는 지역수도권정비계획법 제6조제1항제1호

「토지이용규제 기본법 시행령」제9조 제4항 각 호에 해당되는 사항

비오톱1등급(2015-06-18)(비오톱1등급)(저촉) <추가기재>
국토의계획및이용에관한법률제56조행위허가를요함
확인도면
맵 확대
범례
  • 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)
  • 임업용산지
  • 도시지역
  • 제1종전용주거지역
  • 자연녹지지역
  • 지구단위계획구역
  • 자연경관지구
  • 원형보존지
  • 사고지
  • 비오톱1등급
  • 도시자연공원구역
  • 법정동
축척 1 /
  • 1
  • 500
  • 600
  • 1000
  • 1200
  • 2400
  • 3000
  • 6000
  • 직접입력
변경 도면크게보기

제1종전용주거지역새창보기

건축법 제61조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한)

건축법 시행령 제86조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이 제한)

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제56조(개발행위의 허가)

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제83조(도시지역에서의 다른 법률의 적용 배제)

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제84조(둘 이상의 용도지역ㆍ용도지구ㆍ용도구역에 걸치는 대지에 대한 적용 기준)

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제46조(도시지역 내 지구단위계획구역에서의 건폐율 등의 완화적용)

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제51조(개발행위허가의 대상)

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제71조(용도지역안에서의 건축제한)

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제83조(용도지역ㆍ용도지구 및 용도구역안에서의 건축제한의 예외 등)

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제84조(용도지역안에서의 건폐율)

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제85조(용도지역 안에서의 용적률)

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제93조(기존의 건축물에 대한 특례)

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제94조(2 이상의 용도지역·용도지구·용도구역에 걸치는 토지에 대한 적용기준)

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 별표2(제1종전용주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물)

서울특별시 도시계획 조례 제25조(제1종전용주거지역안에서 건축할 수 있는 건축물)

서울특별시 건축 조례 제35조(일조 등의 확보를 위한 건축물의 높이제한)

자연경관지구새창보기

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제72조(경관지구안에서의 건축제한)

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제83조(용도지역ㆍ용도지구 및 용도구역안에서의 건축제한의 예외 등)

서울특별시 도시계획 조례 제19조의3(대규모 시설이전지 등에 대한 지구단위계획 수립)

서울특별시 도시계획 조례 제39조(자연경관지구안에서의 건축제한)

일단의주택단지조성사업지역새창보기

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 부칙12(계획에 관한 경과조치)

국토의 계획 및 이용에 관한 법률 부칙22(일단의 주택지조성사업 등에 관한 경과조치)

대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)새창보기

군사기지 및 군사시설 보호법 제13조(행정기관의 처분에 관한 협의 등)

군사기지 및 군사시설 보호법 시행령 제13조(행정기관의 처분에 관한 협의 등)

비오톱1등급새창보기

서울특별시 도시계획 조례 시행규칙 제3조(도시생태현황 조사 및 평가방법)

ᆞ아래 그림은 이해를 돕기 위한 예시이며 모든 법률적 요건을 반영한 결과가 아닙니다.

ᆞ건축선이 따로 지정된 경우에는 해당 건축선 규정에 따르므로, 지자체에 문의하시기 바랍니다.

ᆞ본 서비스는 법적 효력이 없으며, 참고 자료로만 활용이 가능합니다.

규제사항

도로 소요너비(4m) 확보를 위한 건축선 후퇴

- 해당 도로가 「건축법 시행령」제3조의3 각 호에 해당하는 경우에는 소요너비가 다를 수 있음
- [예시2] 에서 하천 등이란 하천, 경사지, 철도, 선로부지, 그 밖에 이와 유사한 것을 말함
- 건축선과 도로의 사이 ()는 대지면적에서 제외됨

도로 모퉁이 부분 건축선 후퇴

- 건축선과 도로의 사이 ()는 대지면적에서 제외됨
- 건축물과 담장은 건축선의 수직면을 넘을 수 없음(지표 아래 부분 제외)
- 도로면으로부터 높이 4.5미터 이하에 있는 출입구, 창문 등 구조물은 열고 닫을 때 건축선의 수직면을 넘을 수 없음

규제 법령(규제법령 기준일 : -)

규제 사항 관련 법령
건축선 경계
대지안의 공지(여유 공간)

ᆞ도로조건은 법령 규정을 기재한 것으로서 모든 요건을 반영한 결과가 아닙니다.

ᆞ본 서비스는 법적 효력이 없으며, 참고 자료로만 활용이 가능합니다.

규제사항(규제법령 기준일 : 없음)

건축물의 대지 도로에 접하는 길이 접한 도로의 너비 조건
연면적 2천㎡ 미만 대지와 2m 이상 접도 4m 이상 접도
축사 등 조례로 정하는 건축물의 대지
연면적 2천㎡ 이상

(공장은 3천㎡)

대지와 4m 이상 접도 6m 이상 접도

규제법령(규제법령 기준일 : 없음)

규제사항 관련법령
접도요건
축사 등 조례로 정하는 건축물의 대지
유의사항 자세히
토지이용계획열람 서비스는 법적 효력이 없으며, 참고 자료로만 활용이 가능합니다.
토지이용 인허가를 신청하는 경우 다른 법령에 따른 제한 규정이 있을 수 있으니 관계기관에 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
예)「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」 제71조제1항 [별표 4]~[별표7]에 따라 일반주거지역, 준주거지역에는 도시군계획조례에 따라 게임제공업시설 입지가 가능하나, 「게임산업진흥에 관한 법률」 제26조제1항에 따라 주거지역에 게임제공업 등 영업허가 불가

열람 정보는 자료의 시점 차이, 프로그램·데이터 오류 등으로 인해 실제 내용과 차이가 있을 수 있음을 알려드립니다.

재산권 등과 관련한 중요한 사항은 토지이용계획확인서를 발급하여 정확하게 확인하시기 바랍니다.

지목, 면적, 지가, 지역·지구, 확인도면은 지자체에서 확인 가능한 정보 이오니, 이와 관련한 문의는 해당 시·군·구로 연락하시기 바랍니다.

<토지이용계획확인서 유의사항 - 토지이용규제기본법 시행규칙 별지 제2호서식>


1. 토지이용계획확인서는 「토지이용규제 기본법」 제5조 각 호에 따른 지역ㆍ지구등의 지정 내용과 그 지역ㆍ지구등에서의 행위제한 내용, 그리고 같은 법 시행령 제9조제4항에서 정하는 사항을 확인해 드리는 것으로서 지역ㆍ지구ㆍ구역 등의 명칭을 쓰는 모든 것을 확인해 드리는 것은 아닙니다.


2. 「토지이용규제 기본법」 제8조제2항 단서에 따라 지형도면을 작성ㆍ고시하지 않는 경우로서 「철도안전법」 제45조에 따른 철도보호지구, 「학교보건법」 제5조에 따른 학교환경위생 정화구역 등과 같이 별도의 지정 절차 없이 법령 또는 자치법규에 따라 지역ㆍ지구등의 범위가 직접 지정되는 경우에는 그 지역ㆍ지구등의 지정 여부를 확인해 드리지 못할 수 있습니다.


3. 「토지이용규제 기본법」 제8조제3항 단서에 따라 지역ㆍ지구등의 지정 시 지형도면등의 고시가 곤란한 경우로서 「토지이용규제 기본법 시행령」 제7조제4항 각 호에 해당되는 경우에는 그 지형도면등의 고시 전에 해당 지역ㆍ지구등의 지정 여부를 확인해 드리지 못합니다.


4. "확인도면"은 해당 필지에 지정된 지역ㆍ지구등의 지정 여부를 확인하기 위한 참고 도면으로서 법적 효력이 없고, 측량이나 그 밖의 목적으로 사용할 수 없습니다.


5. 지역ㆍ지구등에서의 행위제한 내용은 신청인의 편의를 도모하기 위하여 관계 법령 및 자치법규에 규정된 내용을 그대로 제공해 드리는 것으로서 신청인이 신청한 경우에만 제공되며, 신청 토지에 대하여 제공된 행위제한 내용 외의 모든 개발행위가 법적으로 보장되는 것은 아닙니다.


※지역ㆍ지구등에서의 행위제한 내용은 신청인이 확인을 신청한 경우에만 기재되며, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지구단위계획구역에 해당하는 경우에는 담당 과를 방문하여 토지이용과 관련한 계획을 별도로 확인하셔야 합니다.

공공누리마크

데이터는 공공누리 출처표시 조건에 따라 자유이용이 가능합니다.

※ 공공누리 마크가 부착되지 않은 자료는 자유이용이 불가능 합니다.저작권 정책보기

위로

관련 정보 보기

레이어닫기닫기
※ 해당 자료는 참고자료로서 법적 효력이 없으며, 자세한 사항은 부동산공시가격알리미 및 실거래가공개시스템을 통해 확인하여 주시기 바랍니다.

공시지가연도별 개별 공시지가(㎡당)

실거래가(해당 읍면동 전체의 거래내역)유사 지목 및 용도지역의 실거래가 보기

  최근 12개월     연도   

계약일 법정동 지목 용도지역 거래면적
(㎡)
거래금액
(만원)
해제여부 해제일
※ 해당 자료는 참고자료로서 법적 효력이 없으며, 자세한 사항은 토지대장을 통해 확인하여 주시기 바랍니다.
소재지
토지정보 소유구분 공유인수 축척구분 데이터기준일
토지특성 지형높이 지형형상 도로접면 데이터기준일
토지이동 지목 면적(㎡) 토지이동사유 토지이동일
소재지
소유구분
공유인수
축척구분
데이터기준일
토지특성
지형높이
지형형상
도로접면
데이터기준일
토지임야대장열람
※ 해당 자료는 참고자료로서 법적 효력이 없으며, 자세한 사항은 건축물대장을 통해 확인하여 주시기 바랍니다.
소재지
대장종류 건물명 건물동명 주용도
건축물정보 건축면적(㎡) 연면적(㎡) 용적률산정용
연면적(㎡)
건폐율(%) 용적률(%) 사용
승인일자
건축물정보
건축면적(㎡) 연면적(㎡) 용적률산정용
연면적(㎡)
층별현황
층별 용도 면적(㎡)
건축물대장열람

시스템 이용안내

닫기

원인

처리방법

문의처

닫기
문의처검색
검색

"변경이력 보기" 서비스 개선 안내

닫기
안내

보다 정확한 정보를 제공하기 위해
'변경이력 보기'서비스를 아래의 기간동안 중단합니다.
이용에 불편을 드려 죄송합니다.

중단 기간

2021년 6월 21일 ~ 9월 30일 까지

검색 지번에서 ‘’ 행위제한내용 가능 여부

레이어닫기닫기
  • 도시지역
    • 도시지역도시지역
    • 도시지역제1종전용 주거지역
    • 도시지역제2종전용 주거지역
    • 도시지역전용주거지역 미분류
    • 제1종전용 주거지역제1종전용 주거지역
    • 제2종전용 주거지역제2종전용 주거지역
  • 관리지역
    • 도시지역도시지역
    • 도시지역제1종전용 주거지역
    • 도시지역제2종전용 주거지역
    • 도시지역전용주거지역 미분류
    • 제1종전용 주거지역제1종전용 주거지역
    • 제2종전용 주거지역제2종전용 주거지역
  • 농림지역
    • 도시지역도시지역
    • 도시지역제1종전용 주거지역
    • 도시지역제2종전용 주거지역
    • 도시지역전용주거지역 미분류
    • 제1종전용 주거지역제1종전용 주거지역
    • 제2종전용 주거지역제2종전용 주거지역
  • 자연환경보전지역
    • 도시지역도시지역
    • 도시지역제1종전용 주거지역
    • 도시지역제2종전용 주거지역
    • 도시지역전용주거지역 미분류
    • 제1종전용 주거지역제1종전용 주거지역
    • 제2종전용 주거지역제2종전용 주거지역