서울특별시 고시 제2023-175호

주택건설사업계획 승인 (변경) 고시

1. 사업의 종류 : 주택건설사업

2. 사업의 명칭 : 성동구 마장동 339-2번지 일원 공공지원민간임대주택(역세권청년주택) 신축공사

3. 사업주체의 명칭 및 주소

[기정]

명 칭	대 표 자	주 소
인트러스제1호전문투자형사모 부동산투자유한회사	인트러스투자운용주식회사	서울특별시 강남구 테헤란로127

[변경]

명 칭	대 표 자	주 소
인트러스제1호전문투자형사모 부동산투자유한회사	인트러스투자운용주식회사	서울특별시 강남구 테헤란로127
우암건설주식회사	김 영 수	경기도 성남시 중원구 현로405번길 16-10

4. 사업의 시행기간
      - 기정 : 주택건설사업계획 승인일 ~ 2025년 09월 30일

      - 변경 : 주택건설사업계획 승인일 ~ 2023년 12월 31일

5. 사업개요

가. 대지위치 : 서울특별시 성동구 마장동 339-2일원

나. 대지면적
- 기정 : 3,171.1㎡
- 변경 : 3,172.2㎡

다. 건폐율
- 기정 : 59.16%(건축면적 1,876.11㎡)
- 변경 : 59.14%(건축면적 1,876.11㎡)

라. 용적률
- 기정 : 499.15%(용적률산정용연면적:15,828.59㎡)
- 변경 : 498.98%(용적률산정용연면적:15,828.59㎡)

마. 용 도 : 공동주택(공공임대주택 74세대/민간임대 272세대), 근린생활시설

바. 규 모 : 1개동, 지하4층/지상16층, 연면적 24,320.76㎡

사. 의제처리사항 : 「건축법」 제11조 건축허가, 도시·군계획시설사업실시계획인가, 상수도공급신청, 배수설비설치신고

6. 기타사항

가. 「서울특별시 역세권 청년주택 공급 지원에 관한 조례」 제10조에 따라 시장은 사업계획이 승인된 날로부터 2년 이내에 공사 착공을 하지 않은 경우와 같은 조례 제9조에 따른 사업계획 결정 시 부여된 조건을 이행하지 않는 경우에는 사업계획을 취소할 수 있음.

나. 사업계획이 승인된 날로부터 2년 이내에 공사 착공을 하지 않은 경우 등의 사유로 사업계획이 취소되는 경우에는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 용도지역·용도지구·용도구역, 지구단위계획구역 및 도시·군계획시설은 각각 지정·결정 전으로 환원된 것으로 봄.

2023년 05월 11일

서울특별시장