대구경북경제자유구역청 고시 제2025-9호
대구·경북경제자유구역 영천하이테크파크지구 실시계획(7차) 변경 승인 및 지형도면 고시
대구·경북경제자유구역청 고시 제2025-6호(2025.06.30.)로 변경고시된 대구경북경제자유구역 영천하이테크파크지구 실시계획에 대하여 『경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법』제9조에 따라 변경 승인하고, 같은 법 제10조와 『토지이용규제기본법』 제8조에 따라 다음과 같이 고시합니다.
◈ 변경사유 ○ 도시관리계획(기반시설) 변경 - 주차장(1·2) 및 완충녹지(2·3) 면적 조정 - 주차장(1·2·3) 위치 조정 - 공공청사 및 완충저류시설(하1·하2) 삭제 ○ 도시관리계획(지구단위계획 : 가구 및 획지) 변경 - 산업시설용지(6·7·9·14BL) 획지 조정 - 공공청사용지 삭제 - 지원시설용지(1·3BL) 획지 조정 및 위치 변경(4BL) - 단독주택용지(5·7BL) 획지 조정 및 획지 삭제(8BL) - 주차장용지 위치변경 ◈ 「경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법 시행령」제12조 각 호의 사항 1. 단위개발사업지구의 명칭과 개발사업시행자의 성명 : 변경없음 ○ 단위개발사업지구의 명칭 : 대구․경북경제자유구역 영천하이테크파크지구 ○ 개발사업시행자의 명칭 : 한국토지주택공사, 영천시 ○ 대표자의 성명 : 한국토지주택공사 사장, 영천시장 2. 개발사업의 목적과 개요 : 변경없음 가. 개발사업의 목적 : 변경없음 ○ 대구․경북경제자유구역 영천하이테크파크지구는 지식기반제조업 특화지역으로서 첨단메카트로닉스 및 지능형자동차 분야에 특화된 지구이며, ○ 지역의 특화된 지식기반산업인 자동차 관련 첨단부품산업 및 물류․유통기능의 확보를 통한 외국인 투자유치를 촉진함으로서 글로벌 산업클러스터 구축을 목적으로 하는 지구임 나. 개발사업의 개요 : 변경 ○ 토지이용계획 구 분 | 기 정 | 변 경 | 증 감 (㎡) | 비 고 | 면적 (㎡) | 구성비 (%) | 면적 (㎡) | 구성비 (%) | 합 계 | 1,222,403.5 | 100.0 | 1,222,403.5 | 100.0 | - | | 주택 건설 용지 | 소 계 | 16,364 | 1.3 | 16,376 | 1.3 | 증) 12 | | 단독주택용지 | 16,364 | 1.3 | 16,376 | 1.3 | 증) 12 | 48호 | 산업 물류 시설 용지 | 소 계 | 850,475.5 | 69.6 | 854,096.5 | 70.0 | 증) 3,621 | | 산업시설용지 | 616,391 | 50.5 | 619,347 | 50.8 | 증) 2,956 | 지능형IOT존치 (21,575㎡) | 연구시설용지 | 54,268.5 | 4.4 | 54,268.5 | 4.4 | - | 연구시설2 존치주1) (34,271㎡) | 물류시설용지 | 124,791 | 10.2 | 124,791 | 10.2 | - | | 복합시설용지 | 20,789 | 1.7 | 20,789 | 1.7 | - | | 지원시설용지 | 34,236 | 2.8 | 34,901 | 2.9 | 증) 665 | | 도시 기반 시설 용지 | 소 계 | 355,564 | 29.1 | 351,931 | 28.7 | 감) 3,633 | | 도 로 | 186,932 | 15.3 | 186,932 | 15.3 | - | | 보행자도로 | 1,330 | 0.1 | 1,330 | 0.1 | - | | 주 차 장 | 7,576 | 0.6 | 7,576 | 0.6 | - | | 공 원 | 36,599 | 3.0 | 36,599 | 3.0 | - | | 녹 지 | 109,707 | 9.0 | 110,419 | 9.0 | 증) 712 | | 공공청사 | 677 | 0.1 | - | - | 감) 677 | | 주 유 소 | 2,364 | 0.2 | 2,364 | 0.2 | - | | 오수중계펌프장 | 100 | 0.0 | 100 | 0.0 | - | | 저 류 지 | 4,022 (9,022) | 0.3 (0.8) | 4,022 (9,022) | 0.3 (0.8) | - | 근린공원중복 (9,022㎡) | 완충저류지 | 3,668 | 0.3 | - | - | 감) 3,668 | | 수도공급설비 | 2,589 | 0.2 | 2,589 | 0.2 | - | |
※ ( )는 중복결정된 면적 및 구성비임 주1) 존치부지 내 산업시설용지와 연구시설용지의 내부 통과도로도 포함 3. 단위개발사업의 위치와 면적 : 변경없음 가. 위치 : 경상북도 영천시 녹전동, 화산면 일원 나. 면적 : 1,222,403.5㎡ 4. 개발사업시행기간 : 변경없음 ○ 2008년 ~ 2026년 5. 수용이나 사용할 토지 등의 세목 : 변경없음(게재생략) 6. 도시관리계획 결정(변경) 사항 : 변경 ○ <붙임1> : 지구단위계획(변경)에 따른 도시관리계획 변경 7. 지구단위계획 결정(변경) 사항 : 변경(붙임1 참조) 8. 조성토지 공급방법 변경 사항 : 변경없음 ○ 처분대상자의 자격기준 가. 원칙 · 처분대상토지의 일반적인 자격은 일반실수요자를 대상으로 하되 외국인투자자에게 우선공급 할 수 있도록 하고 일반실수요자에게 공급할 수 없는 공공청사 등 특정용도의 토지는 국가∙지방자치단체 등에 공급함 나. 예외 · 처분대상 토지 중 사업시행자의 개발사업 시행 상 필요한 경우에는 공급받을 수 있는 자를 제한하여 처분 다. 산업물류시설용지 처분대상자 자격요건(입주자격) · 해당 지구의 개발계획 및 실시계획에 따른 입주대상 유치업종을 영위하거나 영위하고자 하는 자(해당 사업의 시행을 위하여 관련 법규에 따른 인가･허가 등을 받았거나 받을 수 있을 것) · 기업지원 및 산업육성을 목적으로 부동산 임대 및 공급업을 영위하고자 하는 자일 것(지방자치단체 또는 지방자치단체 출자･출연 기관, 공공기관, 지방공기업에 한함) · ｢한국자산관리공사 설립 등에 관한 법률｣ 제26조제1항제2호라목에 따라 입주기업체의 재무구조 개선을 지원하기 위하여 부동산 임대업을 영위하고자 하는 한국자산관리공사 9. 관련도서의 열람방법 ○『경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법』제10조 및 같은법 시행령 제12조 규정에 의거 대구ㆍ경북경제자유구역 영천하이테크파크지구 실시계획 승인과 관련된 도서는 대구경북경제자유구역청 지구개발2과(053-550-1853), 영천시 기업유치과(054-330-6676)에서 열람 및 문의 가능 ○『토지이용규제기본법』제8조 및 같은법 시행령 제7조의 규정에 의한 지형도면은 토지이용규제 정보시스템(https://www.eum.go.kr)에서열람 가능 <붙임 1> : 지구단위계획 결정(변경) 사항 Ⅰ. 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 : 변경없음(게재생략) Ⅱ. 지구단위계획에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 : 변경없음(게재생략) Ⅲ. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 : 변경 1. 교통시설(변경) ○ 도로(변경없음) ○ 주차장(변경) 구 분 | 위 치 | 면 적(㎡) | 비고 | 기정 | 변경 | 증감 | 계 | 5개소 | 7,576 | 7,576 | - |
| 주차장1 | 화산면 대기리 47일원 | 753 | 956 | 증) 203 |
| 주차장2 | 녹전동 775-1일원 | 1,621 | 1,418 | 감) 203 |
| 주차장3 | 녹전동 산9일원 | 1,320 | 1,320 | - | 위치변경
| 주차장4 | 녹전동 808일원 | 1,848 | 1,848 | - |
| 주차장5 | 화산면 대기리 344일원 | 2,034 | 2,034 | - | |
2. 공간시설(변경) ○ 공원(변경없음) ○ 녹지(변경) 구분 | 도면표시번호 | 시설명 | 시설의 종류 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 계 | 14개소 | 109,707 | | 110,419 | - | | 기정 | 하1 | 녹지 | 완충녹지 | 화산면 대기리 292일원 | 19,249 | - | 19,249 | - | | 변경 | 하2 | 녹지 | 완충녹지 | 화산면 대기리 328일원 | 1,475 | 감) 351 | 1,124 | - | | 변경 | 하3 | 녹지 | 완충녹지 | 화산면 대기리 350일원 | 13,021 | 증) 1,063 | 14,084 | - | | 기정 | 하4 | 녹지 | 완충녹지 | 화산면 대기리 28일원 | 2,445 | - | 2,445 | - | | 기정 | 하5 | 녹지 | 완충녹지 | 녹전동 772-2일원 | 2,977 | - | 2,977 | - | | 기정 | 하1 | 녹지 | 경관녹지 | 화산면 암기리 50일원 | 4,136 | - | 4,136 | - | | 기정 | 하2 | 녹지 | 경관녹지 | 화산면 대기리 산9-1일원 | 5,018 | - | 5,018 | - | | 기정 | 하3 | 녹지 | 경관녹지 | 화산면 대기리 산52일원 | 3,362 | - | 3,362 | - | | 기정 | 하4 | 녹지 | 경관녹지 | 화산면 대기리 산61일원 | 11,162 | - | 11,162 | - | | 기정 | 하5 | 녹지 | 경관녹지 | 녹전동 680-1일원 | 17,053 | - | 17,053 | - | | 기정 | 하6 | 녹지 | 경관녹지 | 녹전동 864-1일원 | 2,229 | - | 2,229 | - | | 기정 | 하7 | 녹지 | 경관녹지 | 녹전동 962-2일원 | 6,254 | - | 6,254 | - | | 기정 | 하8 | 녹지 | 경관녹지 | 녹전동 995일원 | 15,838 | - | 15,838 | - | | 기정 | 하9 | 녹지 | 경관녹지 | 화산면 대기리 산76일원 | 5,488 | - | 5,488 | - | |
3. 유통 및 공급시설(변경없음) : 게재생략 4. 공공문화체육시설(변경) ○ 공공청사(변경) 구분 | 도면표시번호 | 시설명 | 시설의 종류 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 계 | 1개소 | 677 | 감) 677 | - | - | | 폐지 | 하1 | 공공문화체육시설 | 공공 청사 | 화산면 대기리 57 일원 | 677 | 감) 677 | - | - |
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○ 연구시설(변경없음) 5. 방재시설(변경) ○ 유수지(변경) 구분 | 도면표시번호 | 시설명 | 시설의 종류 | 위 치 | 면 적(㎡) | 최초 결정일 | 비고 | 기 정 | 변 경 | 변경후 | 계 | 4개소 | 16,712 | 감) 3,668 | 13,044 | - |
| 기정 | 하1 | 유수지 | 저류 시설 | 화산면 대기리 149 일원 | 9,022 | - | 9,022 | - | 근린공원1 중복결정 (9,022㎡) | 기정 | 하2 | 유수지 | 저류 시설 | 화산면 대기리 327 일원 | 4,022 | - | 4,022 | - | | 폐지 | 하1 | 유수지 | 완충 저류시설 | 화산면 대기리 158 일원 | 2,544 | 감) 2,544 | - | - | | 폐지 | 하2 | 유수지 | 완충 저류시설 | 화산면 대기리 328 일원 | 1,124 | 감) 1,124 | - | - | |
6. 환경기초시설(변경없음) : 게재생략 Ⅳ. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 : 변경 1. 산업시설용지(변경) - 기정 도면번호 | 가구번호 | 면 적(㎡) | 획 지 | 비 고 | 위 치 | 면 적(㎡) | 합 계 | 616.391 | 71필지 | 616,391 | •획지 분할 허용 - 적정 세장비(1:1〜1:2)를 감안하여 최소 1,650㎡ 이상으로 분할 가능 •획지 합병 허용 | 산업 | 산업1 | 48,372 | -1 | 5,445 | |
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| -2 | 6,411 | |
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| -3 | 3,803 | |
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| -4 | 7,682 | |
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| -5 | 8,564 | |
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| -6 | 8,470 | |
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| -7 | 3,791 | |
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| -8 | 4,206 | | 산업2 | 32,198 | -1 | 3,623 | |
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| -2 | 4,211 | |
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| -3 | 7,326 | |
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| -4 | 5,375 | |
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| -5 | 5,997 | |
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| -6 | 5,666 | | 산업3 | 49,653 | -1 | 10,736 | |
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| -2 | 10,832 | |
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| -3 | 9,039 | |
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| -4 | 9,075 | |
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| -5 | 9,971 | | 산업4 | 75,783 | -1 | 8,125 | |
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| -2 | 8,437 | |
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| -3 | 8,676 | |
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| -4 | 12,654 | |
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| -5 | 12,654 | |
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| -6 | 8,269 | |
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| -7 | 8,437 | |
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| -8 | 8,531 | | 산업5 | 61,885 | -1 | 10,313 | |
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| -2 | 10,395 | |
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| -3 | 10,403 | |
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| -4 | 10,386 | | |
| -5 | 10,282 | |
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| -6 | 10,106 |
도면번호 | 가구번호 | 면 적(㎡) | 획 지 | 비 고 | 위 치 | 면 적(㎡) | 산업 | 산업6 | 3,527 | -1 | 3,527 | •획지 분할 허용 - 적정 세장비(1:1〜1:2)를 감안하여 최소 1,650㎡ 이상으로 분할 가능 •획지 합병 허용 | | 산업7 | 14,064 | -1 | 4,363 | |
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| -2 | 5,839 | | | | -3 | 3,862 | | 산업8 | 125,788 | -1 | 13,382 | |
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| -2 | 13,911 | |
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| -3 | 12,964 | |
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| -4 | 13,964 | |
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| -5 | 14,651 | |
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| -6 | 15,682 | |
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| -7 | 15,126 | |
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| -8 | 14,508 | |
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| -9 | 11,600 | | 산업9 | 67,272 | -1 | 14,764 | | | | -2 | 14,364 | | | | -3 | 5,628 | | | | -4 | 5,592 | | | | -5 | 15,705 | | | | -6 | 5,628 | | | | -7 | 5,591 | | 산업10 | 23,973 | -1 | 3,995 | |
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| -2 | 3,996 | |
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| -3 | 8,063 | |
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| -4 | 7,919 | | 산업11 | 39,710 | -1 | 8,252 | | | | -2 | 20,508 | |
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| -3 | 3,703 | |
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| -4 | 3,738 | |
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| -5 | 3,509 | | 산업12 | 43,180 | -1 | 3,412 | |
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| -2 | 3,449 | |
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| -3 | 6,894 | |
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| -4 | 15,876 | |
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| -5 | 13,549 | | 산업13 | 21,575 | -1 | 10,950 | | | | -2 | 10,625 | | 산업14 | 9,411 | -1 | 5,317 | |
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| -2 | 4,094 |
- 변경 도면번호 | 가구번호 | 면 적(㎡) | 획 지 | 비 고 | 위 치 | 면 적(㎡) | 합 계 | 619.347 | 68필지 | 619,347 | •획지 분할 허용 - 적정 세장비(1:1〜1:2)를 감안하여 최소 1,650㎡ 이상으로 분할 가능 •획지 합병 허용 | 산업 | 산업1 | 48,372 | -1 | 5,445 | |
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| -2 | 6,411 | |
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| -3 | 3,803 | |
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| -4 | 7,682 | |
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| -5 | 8,564 | |
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| -6 | 8,470 | |
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| -7 | 3,791 | |
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| -8 | 4,206 | | 산업2 | 32,198 | -1 | 3,623 | |
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| -2 | 4,211 | |
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| -3 | 7,326 | |
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| -4 | 5,375 | |
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| -5 | 5,997 | |
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| -6 | 5,666 | | 산업3 | 49,653 | -1 | 10,736 | |
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| -2 | 10,832 | |
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| -3 | 9,039 | |
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| -4 | 9,075 | |
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| -5 | 9,971 | | 산업4 | 75,783 | -1 | 8,125 | |
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| -2 | 8,437 | |
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| -3 | 8,676 | |
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| -4 | 12,654 | |
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| -5 | 12,654 | |
|
| -6 | 8,269 | |
|
| -7 | 8,437 | |
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| -8 | 8,531 | | 산업5 | 61,885 | -1 | 10,313 | |
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| -2 | 10,395 | |
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| -3 | 10,403 | |
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| -4 | 10,386 | | |
| -5 | 10,282 | |
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| -6 | 10,106 |
도면번호 | 가구번호 | 면 적(㎡) | 획 지 | 비 고 | 위 치 | 면 적(㎡) | 산업 | 산업6 | 5,002 | -1 | 5,002 | •획지 분할 허용 - 적정 세장비(1:1〜1:2)를 감안하여 최소 1,650㎡ 이상으로 분할 가능 •획지 합병 허용 | | 산업7 | 14,064 | -1 | 4,363 | |
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| -2 | 4,179 | | | | -3 | 5,522 | | 산업8 | 125,788 | -1 | 13,382 | |
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| -2 | 13,911 | |
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| -3 | 12,964 | |
|
| -4 | 13,964 | |
|
| -5 | 14,651 | |
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| -6 | 15,682 | |
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| -7 | 15,126 | |
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| -8 | 14,508 | |
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| -9 | 11,600 | | 산업9 | 67,272 | -1 | 15,433 | | | | -2 | 15,433 | | | | -3 | 36,406 | | 산업10 | 23,973 | -1 | 3,995 | |
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| -2 | 3,996 | |
|
| -3 | 8,063 | |
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| -4 | 7,919 | | 산업11 | 39,710 | -1 | 8,252 | | | | -2 | 20,508 | |
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| -3 | 3,703 | |
|
| -4 | 3,738 | |
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| -5 | 3,509 | | 산업12 | 43,180 | -1 | 3,412 | |
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| -2 | 3,449 | |
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| -3 | 6,894 | |
|
| -4 | 15,876 | |
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| -5 | 13,549 | | 산업13 | 21,575 | -1 | 10,950 | | | | -2 | 10,625 | | 산업14 | 10,892 | -1 | 4,820 | | | | -2 | 3,057 | |
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| -3 | 3,015 |
2. 물류시설용지(변경없음) : 게재생략 3. 연구시설용지(변경없음) : 게재생략 4. 복합시설용지(변경없음) : 게재생략 5. 지원시설용지(변경) - 기정 도면번호 | 가구번호 | 면 적(㎡) | 획 지 | 비 고 | 위 치 | 면 적(㎡) | 합 계 | 34,236 | 22필지 | 34,236 | | 지원 | 지원1 | 6,134 | -1 | 1,258 | •획지 분할 불허 |
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| -2 | 1,242 | •획지 합병 허용 |
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| -3 | 1,231 | |
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| -4 | 1,232 | |
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| -5 | 1,171 | |
| 지원2 | 8,966 | -1 | 1,321 | •획지 분할 불허 |
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| -2 | 1,381 | •획지 합병 허용 |
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| -3 | 2,524 | |
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| -4 | 1,870 | |
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| -5 | 1,870 | |
| 지원3 | 4,787 | -1 | 1,621 | •획지 분할 불허 |
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| -2 | 1,583 | •획지 합병 허용 |
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| -3 | 1,583 | |
| 지원4 | 1,320 | -1 | 1,320 | •획지 분할 불허 |
| 지원5 | 6,666 | -1 | 1,798 | •획지 분할 불허 |
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| -2 | 2,229 | •획지 합병 허용 |
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| -3 | 1,345 | |
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| -4 | 1,294 | |
| 지원6 | 6,363 | -1 | 1,555 | •획지 분할 불허 |
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| -2 | 1,627 | •획지 합병 허용 |
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| -3 | 1,627 | |
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| -4 | 1,554 | |
- 변경 도면번호 | 가구번호 | 면 적(㎡) | 획 지 | 비 고 | 위 치 | 면 적(㎡) | 합 계 | 34,901 | 22필지 | 34,901 | | 지원 | 지원1 | 5,178 | -1 | 1,313 | •획지 분할 불허 |
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| -2 | 1,293 | •획지 합병 허용 |
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| -3 | 1,284 | |
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| -4 | 1,288 | |
| 지원2 | 8,966 | -1 | 1,321 | •획지 분할 불허 |
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| -2 | 1,381 | •획지 합병 허용 |
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| -3 | 2,524 | |
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| -4 | 1,870 | |
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| -5 | 1,870 | |
| 지원3 | 6,408 | -1 | 1,621 | •획지 분할 불허 |
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| -2 | 1,583 | •획지 합병 허용 |
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| -3 | 1,583 | | | | | -4 | 1,621 | |
| 지원4 | 1,320 | -1 | 1,320 | •획지 분할 불허 |
| 지원5 | 6,666 | -1 | 1,798 | •획지 분할 불허 |
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| -2 | 2,229 | •획지 합병 허용 |
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| -3 | 1,345 | |
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| -4 | 1,294 | |
| 지원6 | 6,363 | -1 | 1,555 | •획지 분할 불허 |
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| | -2 | 1,627 | •획지 합병 허용 |
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| -3 | 1,627 | |
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| -4 | 1,554 | |
6. 단독주택용지(변경) - 기정 도면번호 | 가구번호 | 면 적(㎡) | 획 지 | 비 고 | 위 치 | 면 적(㎡) | 계 | 16,364 | 48필지 | 16,364 | | 단독 | 단독1 | 2,676 | -1 | 264 | •인접한 1필지에 한해 합병 허용 |
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| -2 | 292 | •획지 분할 불허 |
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| -3 | 290 | |
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| -4 | 439 | |
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| -5 | 350 | |
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| -6 | 350 | |
|
|
| -7 | 350 | |
|
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| -8 | 341 | |
| 단독2 | 2,413 | -1 | 367 | •인접한 1필지에 한해 합병 허용 |
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| -2 | 376 | •획지 분할 불허 |
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| -3 | 376 |
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| -4 | 439 |
|
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|
| -5 | 288 |
|
|
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| -6 | 288 |
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|
| -7 | 279 |
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| 단독3 | 2,678 | -1 | 328 | •인접한 1필지에 한해 합병 허용 |
|
|
| -2 | 337 | •획지 분할 불허 |
|
|
| -3 | 337 | |
|
|
| -4 | 337 |
|
|
|
| -5 | 328 |
|
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|
| -6 | 337 |
|
|
|
| -7 | 337 |
|
|
|
| -8 | 337 |
| | 단독4 | 2,136 | -1 | 359 | •인접한 1필지에 한해 합병 허용 |
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| -2 | 359 | •획지 분할 불허 |
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| -3 | 350 | |
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| -4 | 359 |
|
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|
| -5 | 359 |
| |
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| -6 | 350 |
| 단독 | 단독5 | 1,261 | -1 | 264 | •인접한 1필지에 한해 합병 허용 | |
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| -2 | 292 | •획지 분할 불허 |
|
|
| -3 | 290 |
|
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| -4 | 415 | |
| 단독6 | 1,330 | -1 | 328 | •인접한 1필지에 한해 합병 허용 |
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|
| -2 | 337 | •획지 분할 불허 |
|
|
| -3 | 328 |
|
|
|
| -4 | 337 |
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| 단독7 | 1,418 | -1 | 359 | •인접한 1필지에 한해 합병 허용 |
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|
| -2 | 350 | •획지 분할 불허 |
|
|
| -3 | 359 |
|
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|
| -4 | 350 | |
| 단독8 | 2,452 | -1 | 386 | •인접한 1필지에 한해 합병 허용 |
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| -2 | 386 | •획지 분할 불허 |
|
|
| -3 | 386 |
|
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| -4 | 440 |
|
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| -5 | 294 |
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| -6 | 296 |
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| -7 | 264 |
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- 변경 도면번호 | 가구번호 | 면 적(㎡) | 획 지 | 비 고 | 위 치 | 면 적(㎡) | 계 | 16,376 | 48필지 | 16,376 | | 단독 | 단독1 | 2,676 | -1 | 264 | •인접한 1필지에 한해 합병 허용 |
|
|
| -2 | 292 | •획지 분할 불허 |
|
|
| -3 | 290 | |
|
|
| -4 | 439 | |
|
|
| -5 | 350 | |
|
|
| -6 | 350 | |
|
|
| -7 | 350 | |
|
|
| -8 | 341 | |
| 단독2 | 2,413 | -1 | 367 | •인접한 1필지에 한해 합병 허용 |
|
|
| -2 | 376 | •획지 분할 불허 |
|
|
| -3 | 376 |
|
|
|
| -4 | 439 |
|
|
|
| -5 | 288 |
|
|
|
| -6 | 288 |
|
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|
| -7 | 279 |
|
| 단독3 | 2,678 | -1 | 328 | •인접한 1필지에 한해 합병 허용 |
|
|
| -2 | 337 | •획지 분할 불허 |
|
|
| -3 | 337 | |
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|
| -4 | 337 |
|
|
|
| -5 | 328 |
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| -6 | 337 |
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| -7 | 337 |
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| -8 | 337 |
| 단독 | 단독4 | 2,136 | -1 | 359 | •인접한 1필지에 한해 합병 허용 |
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| -2 | 359 | •획지 분할 불허 |
|
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| -3 | 350 | |
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| -4 | 359 |
|
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| -5 | 359 |
| |
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| -6 | 350 |
| | 단독5 | 2,691 | -1 | 264 | •인접한 1필지에 한해 합병 허용 | |
|
| -2 | 292 | •획지 분할 불허 |
|
|
| -3 | 290 |
|
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| -4 | 415 | | | | | -5 | 417 | | | | | -6 | 336 | | | | | -7 | 340 | | | | | -8 | 337 | |
| 단독6 | 1,330 | -1 | 328 | •인접한 1필지에 한해 합병 허용 |
|
|
| -2 | 337 | •획지 분할 불허 |
|
|
| -3 | 328 |
|
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| -4 | 337 |
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| 단독7 | 2,452 | -1 | 386 | •인접한 1필지에 한해 합병 허용 |
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| -2 | 386 | •획지 분할 불허 |
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| -3 | 386 |
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| -4 | 440 |
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| -5 | 294 |
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| -6 | 296 |
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| -7 | 264 |
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7. 기타시설용지(변경)
- 기정 도면번호 | 가구번호 | 면 적(㎡) | 획 지 | 비 고 | 위 치 | 면 적(㎡) | 합 계 | 13,306 | 9필지 | 13,306 | | 공공청사 | 공청1 | 677 | - | 677 |
| 주유소 | 주유1 | 2,364 | - | 2,364 | | 주차장 | 주1 | 753 | - | 753 | •획지 분할 불허 | | 주2 | 1,621 | - | 1,621 | | | 주3 | 1,320 | - | 1,320 | | | 주4 | 1,848 | - | 1,848 | | | 주5 | 2,034 | - | 2,034 | | 배수지 | 배1 | 2,589 | - | 2,589 | | 오수중계펌프장 | 중계1 | 100 | - | 100 | |
- 변경 도면번호 | 가구번호 | 면 적(㎡) | 획 지 | 비 고 | 위 치 | 면 적(㎡) | 합 계 | 12,629 | 8필지 | 12,629 | | 주유소 | 주유1 | 2,364 | - | 2,364 | | 주차장 | 주1 | 956 | - | 956 | •획지 분할 불허 | | 주2 | 1,418 | - | 1,418 | | | 주3 | 1,320 | - | 1,320 | | | 주4 | 1,848 | - | 1,848 | | | 주5 | 2,034 | - | 2,034 | | 배수지 | 배1 | 2,589 | - | 2,589 | | 오수중계펌프장 | 중계1 | 100 | - | 100 | |
Ⅴ. 건축물에 대한 용도․건폐율․용적률․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서 : 변경 1. 산업시설용지(변경없음) : 게재생략 2. 물류시설용지(변경없음) : 게재생략 3. 복합시설용지(변경없음) : 게재생략 4. 지원시설용지(변경없음) : 게재생략 5. 연구시설용지(변경없음) : 게재생략 6. 단독주택용지(변경없음) : 게재생략 7. 공공청사용지(폐지) 8. 주유소용지(변경없음) : 게재생략 9. 주차장용지(변경없음) : 게재생략 10. 공급처리시설용지(변경없음) : 게재생략 ○ [별표] 산업시설용지 등의 권장 유치업종 분류(변경없음) : 게재생략 Ⅵ. 기타사항에 관한 도시관리계획 결정(변경) 조서(변경없음) : 게재생략
▣ 도시관리계획 결정(변경)도 : 변경 1. 용도지역에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 (S = 1 : 4,000) : 변경없음(게재생략) 2. 지구단위계획구역에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 (S = 1 : 4,000) : 변경없음(게재생략) 3. 기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 (S = 1 : 4,000) : 변경(게재생략) 4. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 (S = 1 : 4,000) : 변경(게재생략) 5. 건축물에 관한 도시관리계획 결정(변경)도 (S = 1 : 4,000) : 변경(게재생략)
2025년 10월 23일
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